Wonen in Stougjeswijk? Ontdek de nieuwste ontwikkelingen!

Laatste ontwikkelingen: Hoe staat het met de bouw van Stougjeswijk?

Voordat de bouw van de eerste woningen in Stougjeswijk kan beginnen, moeten er nog een aantal belangrijke stappen worden gezet. Eén van de belangrijkste voorwaarden is het definitief vaststellen van het bestemmingsplan. Dit plan bepaalt hoe de wijk wordt ingericht en welke voorzieningen er komen.

Het bestemmingsplan lag van 21 december 2023 tot 21 februari 2024 ter inzage, waarbij geïnteresseerden en omwonenden de mogelijkheid kregen om hun mening te geven. Op basis van deze reacties, ook wel zienswijzen genoemd, bekijkt de gemeente welke aanpassingen mogelijk zijn. Zodra de gemeenteraad het definitieve plan goedkeurt, kan de bouw van Stougjeswijk officieel van start.

Jaarlijks zullen er ongeveer 100 tot 150 nieuwe woningen bij komen, waardoor de wijk stapsgewijs groeit en bewoners kunnen profiteren van een rustige instroom.

Wonen in Stougjeswijk: Wat kun je verwachten?

Stougjeswijk wordt een wijk met een breed woningaanbod. Of je nu op zoek bent naar een starterswoning, eengezinswoning, vrijstaande villa of appartement, er is voor iedereen een geschikte optie. De wijk wordt duurzaam ontwikkeld, met veel aandacht voor groene leefruimte, energiezuinige bouw en sociale voorzieningen.

Diversiteit in woningtypes

De wijk wordt opgedeeld in verschillende buurtjes met elk hun eigen karakter. De combinatie van koopwoningen en sociale huurwoningen zorgt ervoor dat er een diverse en dynamische woonomgeving ontstaat. 10% van de woningen wordt gereserveerd voor bijzondere woonvormen, zoals levensloopbestendige huizen en woningen voor speciale doelgroepen.

Daarnaast wordt de openbare ruimte zo ingericht dat het ontmoeting en sociale interactie stimuleert. Groene pleinen, een buurtcentrum, een school en speelplekken maken van Stougjeswijk een levendige en toekomstgerichte wijk.

Mobiliteit en Bereikbaarheid: Slimme oplossingen voor forenzen en bewoners

Een goede bereikbaarheid is essentieel voor een nieuwe wijk als Stougjeswijk. Er wordt daarom veel aandacht besteed aan verkeersveiligheid, openbaar vervoer en duurzame mobiliteitsoplossingen.

Duurzaam vervoer en fietsverbindingen

De wijk wordt zo ontworpen dat bewoners worden gestimuleerd om te kiezen voor lopen en fietsen. Er komen veilige fiets- en wandelpaden die aansluiten op het bestaande netwerk in de regio. Daarnaast wordt er een snelle R-net busverbinding aangelegd, zodat forenzen gemakkelijk naar Rotterdam en andere regio’s kunnen reizen.

Aanpassing van wegen en rotondes

Om het autoverkeer in en rondom de wijk goed te laten doorstromen, wordt er gewerkt aan een oplossing met twee nieuwe rotondes op de N217. Ook wordt gekeken naar de mogelijke verbreding van de N217, zodat de doorstroming naar de A29 verbeterd wordt.

De ontsluiting van de wijk is een belangrijk punt, omdat bewoners snel en veilig in en uit Stougjeswijk moeten kunnen rijden. De samenwerking met de provincie Zuid-Holland zorgt ervoor dat de geplande verkeersmaatregelen aansluiten bij de bredere infrastructuurplannen in de regio.

Hypotheek afsluiten voor een woning in Stougjeswijk

Het kopen van een nieuwbouwwoning in Stougjeswijk vraagt om een goede voorbereiding, en dat begint bij een passend hypotheekadvies. Een nieuwbouwwoning financieren werkt iets anders dan bij een bestaande woning. Vaak moet je rekening houden met:

✅ Bouwrente en rentevaste periodes
✅ Financiering van meerwerk en verbouwingen
✅ Een overbruggingshypotheek als je nog een oude woning hebt
✅ Duurzaamheidssubsidies en extra leenmogelijkheden

Door op tijd hypotheekadvies aan te vragen, weet je precies wat je financiële mogelijkheden zijn en in welke prijsklasse je een woning kunt zoeken.

Informatieavond en verdere planning

Wil je meer weten over de nieuwste ontwikkelingen in Stougjeswijk? In het tweede kwartaal van 2025 organiseert de gemeente een informatiebijeenkomst waar alle plannen worden toegelicht. Hier kun je meer te weten komen over het bestemmingsplan, woningaanbod, mobiliteit en voorzieningen in de wijk.

Daarnaast wordt op dit moment gewerkt aan de samenwerkingsovereenkomst, een contract waarin de samenwerking tussen gemeente en ontwikkelaars officieel wordt vastgelegd. Zodra deze overeenkomst definitief is, zal er opnieuw een update volgen.

Duurzaam en Toekomstgericht Wonen in Stougjeswijk

Wonen in Stougjeswijk betekent leven in een groene, toekomstbestendige wijk. De architectuur en stedenbouwkundige inrichting zijn gebaseerd op duurzame principes, zoals:

• Energiezuinige woningen met zonnepanelen en warmtepompen
• Groene zones met veel bomen, water en recreatiegebieden
• Duurzame mobiliteit met deelauto’s en fietsvriendelijke straten
• Sociale cohesie door ontmoetingsplekken en buurtvoorzieningen

Met een ligging tussen de Stougjesdijk en de N217 is de wijk ideaal voor mensen die willen wonen in een rustige omgeving, maar toch snel in de stad willen zijn.

Interesse in een woning in Stougjeswijk? Bereid je nu voor!

Ben jij op zoek naar een koopwoning in Stougjeswijk en wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn? Een goed begin is het berekenen van je maximale hypotheek, zodat je precies weet wat je budget is.

Als onafhankelijke hypotheekadviseur helpen we je graag bij:
✅ Het objectief vergelijken van de gunstigste hypotheken
✅ Het regelen van je hypotheek voor een nieuwbouwwoning
✅ Inclusief belastingaangifte, energievergelijking en verzekeringen

✅ Eventueel verkoop van je huidige woning

Vraag nu een vrijblijvend hypotheekadvies aan en zet de eerste stap naar jouw nieuwe woning in Stougjeswijk!